【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。 通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。 遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。
所謂 寶毛 是指身上任何部位 單獨冒出的一根白色的體毛 ，又稱為 「福毛」 或 「生命之毛（命の毛）」 。 雖說日本各地的稱呼和迷信各有不同，不過基本上都將 寶毛 視為一種幸福的象徵，認為應該好好照顧它變長，而不應該剪掉或拔掉。 甚至還有一種傳說，指出一旦拔掉 寶毛 ，反而會加速整頭的頭髮變白! 2020年的時候，隸屬傑尼斯偶像團體 「King & Prince」 的 平野紫耀 ，就有在電視上聊起自己長出 寶毛 …… 平野紫耀公開身上的 寶毛（福毛） 圖片來自：https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113
天堂鳥如何照顧？ 懶人秒懂呵護天堂鳥的完整指南 天堂鳥如何照顧？ 懶人秒懂呵護天堂鳥的完整指南 天堂鳥是一種美麗的花卉，它具有淨化空氣的功效。 雖然室內種植天堂鳥需要等待大約 5 到 7 年才會到達開花期，但它那獨特的鶴形花朵絕對值得等待。 不過，天堂鳥的照顧並非易事，它需要充足的陽光、適當的澆水以及適宜的溫度和濕度才能生長良好。 本文將以「天堂鳥如何照顧？ 」為主題，提供讀者關於天堂鳥的完整懶人照顧指南，讓讀者可以輕鬆呵護自己的天堂鳥，使其健康生長、開花繁茂。 可以參考 觀音蓮有毒嗎？ 小心它美麗背後的潛在危險 內容目錄 專業澆水法：讓天堂鳥水喝得足夠健康生長 天堂鳥修剪護理：適當修剪保持植株美觀 1. 修剪時間 2. 修剪工具 3. 修剪原則 4. 修剪技巧 5. 修剪後照顧
二、先后天八卦之"数". 八卦无所不包，不光有象和理，当然也包含数，但先天八卦与后天八卦的数完全不同，先天卦数是"阴阳数"，其总量等于九，即极阳与极阴之和，其余皆为阴阳消长变化，主要用途是数与卦的转换。. 后天卦数是九宫八卦数，实为 ...
女陰 （英語：Vulva），又稱為 陰戶 、 外陰 、 外陰部 ，女陰是人类 女性生殖系統 的重要组成部分，陰戶或外陰部則可泛指 雌性 哺乳动物的生殖器官的外部。 其中正面关闭的縱向縫隙称为 阴裂 或維納斯裂縫（cleft of Venus）。 在解剖學上，女性外陰部在胯下 恥骨 部與 臀 部之間，結構包括 阴阜 、 大陰唇 、 小陰唇 、 陰蒂 、 前庭球 、 阴道前庭 、 尿道 、 陰道口 、 处女膜 以及 前庭大腺 。
辦公室有「五大禁忌位置」不要坐，否則事業運、財運和運會受影響。（圖／shutterstock） 辦公室有「五大禁忌位置」不要坐，否則事業運、財運和運會受影響。（圖／shutterstock） 我們知道，風水不僅會影響到一個人能量、氣場和運勢，有時身體狀況也會一併影響。，大家會重視家中風水，但忘了職 ...
[周刊王CTWANT] 今天（10日）正逢農曆農曆六月廿四日，是 關聖帝君 的生日，民間在祭祀關聖帝君聖誕時，信眾多半會趁這一天，到主祀關聖帝君的宮廟去祝壽參拜。 但命理師楊登嵙，在接受媒體訪問時提醒，關公神像有文、武、封官端坐等三大類，對於想求智慧、求財、求升官的人，各有不同要祭拜的關聖帝君，提醒「拜對大加分，拜錯可能會虧本」，有2種人也不建議拜關公。...
生肖簡介 龍在 十二生肖 中位居第五，與 十二地支 配屬"辰" 一天 十二時辰 中的"辰時"，上午七時至九時又稱"龍時"。 歷史由來 龍年剪紙 (21張) 據説， 遠古時代 的龍是沒有角的，那時的龍在地上生活。 它憑着自己身強體壯，能飛，善遊，想當屬相，也想當獸王，取代虎的地位。 於是，人間產生了龍虎鬥，結果是難解難分。 最後，玉帝覺得它們鬥得太不像話，下旨叫它們來天宮評理，臨行時，龍想到自己雖然高大，卻不及老虎威風，怕玉帝小看自己，當不上獸王也排不上屬相。 這時，龍的小弟蜈蚣出主意：" 公雞 有一對漂亮的角，不妨借來戴上，這一定會給龍大哥添幾分威風。 "龍聽大喜，便同蜈蚣來找公雞借角。 公雞聽説龍要借它的角，死活不肯，龍一見急了，對天發誓道："如果我不還你的角，回陸地就死。
5️⃣法刺禁忌 （1）孝順父母 （2）不偷不搶不騙 （3）不欺騙感情與肉體 （4）不酗酒不碰毒 （5）別讓人跨過你的刺青⚠️這很常發生在spa按摩店，不過多數按摩師傅看到，他們都會避開，但我還是會稍微提醒一下 （6）不嘔吐或吐口水在馬桶⚠️我自己也愛喝酒，只是達到微茫的狀態就會踩煞車，別讓自己吐，真的過頭了，去找水溝蓋或塑膠袋吧 基本上我一年會回去給師傅針對所有法刺 重做一次加持與祝福，所以朋友們也別太擔心。 6️⃣刺了真的有效果嗎 我的師傅跟我說，大家的出發點應該放在行善，佛教講求行善迴向，每個人一生會有福報與劫難，善事做得多，氣運累積的快，就會轉成福報提前降臨到你身上，相對或是將你的劫難化小化無。 無論是佛牌或法刺，都是在替我們凝聚這股力量不散掉，所以多做好事吧! 自然會有感。
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